上海，是一座拥有独特魅力的城市，吸引着追求美好的一群人。他们奋斗在这座城市，同时更享受这座城市。

  于他们而言，生活不是单纯的物质堆砌，而是对品质和体验都有独特的追求。他们是同龄人中的佼佼者，懂得如何在繁忙中寻得与生活得平衡，也明了在迅猛发展的城市进程中保持从容与优雅。

  中国铁建·熙语售楼处电话：☎，上海“语系”中的明星作品，由业内知名设计师团队执笔，打造400万级南闵行品质高端人居。坐享三大土地规划，以国匠之心筑就城市优雅超配住品，3月加推在即。

  黄浦江沿岸，上海世界级滨水区发展脉络，向南而行即达“浦江第一湾”，三大规划的落定，彰显这片土地非同一般的未来图景，熙语售楼处电话：☎便坐落于此非凡之地。

  独特的地理优势，让中国铁建·熙语售楼处电话：☎同时坐享三大规划的红利优势，一江对望的“大零号湾”，具有全球影响力的世界级科创湾区，未来的科创产业高质量发展高地；“浦江第一湾”三水交汇规划，未来上海南部的新型滨水中心区，又一高能级的城市会客厅；以及45公里的绿环慢行系统，距离绿环贯通主脉仅约500米，将成为日常休闲、健身、社交的好去处。

  除三大城市规划外，中国铁建·熙语售楼处电话：☎拥有高效的交通系统，项目距离5号线米，更享有一站入闵行、8站直抵莘庄无缝换乘1号线高效出行，在沪金高速的加持下，可轻松抵达人民广场、徐家汇等重要城市节点。

  产业、生态、交通、生活……中国铁建·熙语售楼处电话：☎先见城市前行步伐，择址城市发展高潜力区域，融入高品质人居体验，以匠心构筑优雅生活主场。

  语系，是中国铁建产品系中以优雅而生的高端作品，中国铁建·熙语售楼处电话：☎作为上海语系的明星产品，为生活筑就超配居住质感。

  社区融合江南礼序园林韵律，打造两环一轴五进归家礼仪，从进门第一步便层层递进沉淀归家心绪，叠瀑水景、错落植被、山石流水的园林景观，让回家路犹如一幅展开的江南山水画卷。

  洞悉生活需求的中国铁建·熙语售楼处电话：☎，不仅打造安抚身心的如画园林，更融入多样化功能区，约3000㎡中央草坪剧场、星球部落儿童成长天地、颐乐花园、亲水庭院、约820米跑道、羽毛球场等活力场所。全家庭架空层泛会所，重种建筑巧思与园林相融，形成鲜活松弛的半开放空间，营造优雅生活意境。

  中国铁建·熙语售楼处电话：☎对品质的执着贯通项目每个方面，甄选与千万级豪宅同等级精装品牌，配置东芝中央空调、百朗新风系统、威能地暖、老板厨电、汉斯格雅花洒、杜拉维特洁具等，倾呈高品质豪宅居住体验。全周期Model户型设计，科学细致的空间规划，更满足多种家庭对居住的需求。（以上品牌或同等品牌）

  中国铁建·熙语售楼处电话：☎项目效果图优雅和实用的并重，是高端舒适生活的本真，中国铁建·熙语售楼处电话：☎打造由表至里、由大规划到小巧思的细腻居住质感，为城市定制理想生活美好的线万南闵行品质天花板住区。

  没错！TA就是一站闵行，更有豪宅装标，堪称400万级地铁神盘的【中国铁建·熙语售楼处电线日开盘！买TA不用犹豫，直接闭眼入！

  项目推出建面约81-121㎡瞰景高层、建面约135-148㎡低密叠墅，国会均价43112元/㎡。

  对【中国铁建·熙语售楼处电话：☎】来说，豪宅级装标只是基操！放眼全上海的400万级地铁盘，乃至市区千万级豪宅，也没有几个楼盘的装标能拼过它！

  先看“豪宅三大件”，项目不仅全装全配，还甄选高端国际大品牌，例如东芝的中央空调、威能的地暖，以及百朗的新风，让高品质生活触手可及。

  中国铁建熙语售楼处电话：☎【售楼处电话】常话说金厨银卫，厨房是装修的重中之重。项目选用摩恩的洗涤盆+可抽拉龙头，老板的油烟机、燃气灶、洗碗机，以及威能的热水器，厨房生活不再将就！

  卫浴空间也是有颜又有品，甄选汉斯格雅的花洒、杜拉维特的洁具、西顿的换气扇，甚至连博洛尼的浴室柜+镜柜都是交付标准，品质卷出新高度。

  不仅如此，细节之处更是让人叹服，提升客户的居住舒适度与幸福感！比如西顿的凉霸、安吉尔的前置过滤器，收纳定制了玄关储物系统、厨卫储物系统......实际做到了“对标豪宅”！

  如此“豪横”的装标，已是市场少见，而熙语售楼处电话：☎的户型更让人眼前一亮！对空间的规划布局、功能的需求满足、应用场景的打造都精细考量。

  项目推出建面约81-121㎡瞰景高层、建面约135-148㎡低密叠墅，以多元化户型空间组合，满足多种阶段家庭居住需求。

  A户型 建面约81㎡ 2房2厅1卫：朝南大面宽，客餐厅一体化；低总价上车，卧室飘窗设计，同等面积更多空间！

  B、C户型 建面约91㎡ 3房2厅2卫：三开间朝南，南北通透；动静分区，三房留足全家生活空间；LDKB通透一体，功能齐备的生活场；L型厨房，更有效地利用空间；全卧室飘窗，主卧套房设计，纵享舒适生活。

  D、E、F户型 建面约100㎡ 3房2厅2卫：三开间朝南，超大景观阳台，主卧套房设计；全卧室飘窗，更多套内实得面积，方正格局，包容四口之家；U型厨房设计，兼具空间感和收纳功能。

  G户型 建面约121㎡ 4房2厅2卫：四叶草神户型，超宽大四房独立配置，释放更多活动空间，可根据主人喜好调整为书房、玩具房等；U型厨房设计，兼具空间感和收纳功能；客餐厅一体化，全屋均带飘窗，采光无敌！

  中国铁建熙语售楼处电话：☎【售楼处电线卫：更奢适的空间，生活享受的跃级！超大三开间朝南，客餐厅一体化；L型厨房，更有效地利用空间。

  除此之外，项目还有建面约135㎡3房2厅3卫上叠、建面约148㎡4房2厅3卫中叠以及建面约148㎡4房2厅3卫下叠。大尺度空间，上有露台下有庭院，是不少改善置业家庭的优选！

  I户型 建面约135㎡ 3房2厅3卫上叠：上叠主卧连接星空露台，星空视野，尽揽人生高度；首层长辈空间符合老龄生活，U型厨房结合家庭社交场所，让整个房间充满欢乐的气息。

  K户型 建面约148㎡ 4房2厅3卫中叠：四面朝阳，方正尺度，舒居标杆；U型厨房设计，兼具空间感和收纳功能；纯墅区体验，动静分区，生活静谧。

  J户型 建面约148㎡ 4房2厅3卫下叠：低密自然，比上叠多一房；奢阔客餐厅、宽景大阳台与人性化的厨房完美连接，视野更开阔；动静分区，空间划分更符合人居生活理念，舒适度爆表。

  值得一提的是，【中国铁建·熙语售楼处电话：☎】作为上海语系的明星作品，融合江南人文礼仪，打造两环一轴五进园林归家之旅，串联社区各景观与功能区，呈现移步景异的视觉享受。

  中国铁建熙语售楼处电话：☎【售楼处电线的容积率，以实力诠释低密舒居，将更多空间退让给生活。最大楼栋距达75米，还有约7000㎡中轴景观，打造全龄生活场，盛放每个日常的自在与活力！

  中心高差水院：叠瀑清潭设计，打造一处水韵休闲场所。临水平台、环池廊道、禅意步道等，无论悠闲漫步，或是闲坐赏景，尽享自在惬意。

  露天草坪广场：约3000㎡阳光草坪，比7个标准篮球场还大，可举行草坪露营、社区跳蚤市场、露天电影等活动。环草坪设计会客廊架、景观看台、亲水卡座等休闲场所，装得下生活的丰盛烟火气。

  “星球部落”成长乐园：星球主题乐园，适配0-10岁不同年龄层儿童成长需求。打造星球起源、星球乐园、星海森林、星际植物课堂等不同模块，满足亲子互动、科普认知、幼儿学步、儿童健身等功能，为孩子营造愉快成长小世界。

  架空层泛会所：健身瑜伽、萌宠乐园、冥想空间、休闲卡座、茶室书吧、儿童游乐……半开放式架空层，打造与园林相融、交互共创的休闲泛会所，以兴趣为纽带，为各年龄层居者提供风度多彩的悠闲活动场。

  从装标到户型再到社区，熙语售楼处电话：☎从内到外的每一处细节都展现出中国铁建致力于打造“标杆”产品的执着和决心！

  除了自身出众的产品力，【中国铁建·熙语售楼处电话：☎】的配套也十分硬核。与闵行仅一站之隔，不但可以无缝衔接其生活圈，未来还可成为其居住需求外溢的第一波红利接收者！

  目前总价400万级新房大多分布在远郊区，距离上海城心太过遥远，且少有线万级地铁神盘【中国铁建·熙语售楼处电线号线南延伸也已动工，未来有望双轨环绕！

  居住于此可一站到闵行，8站直达莘庄，可快速换乘1号线，轻松抵达人民广场、徐家汇等城市节点。

  中国铁建熙语售楼处电话：☎【售楼处电话】不仅仅可以快速通达市区，自驾也是相当方便。紧邻虹梅南路越江隧道、金海路越江隧道、闵浦二桥、闵浦三桥联通浦江两岸；S4沪金高速、S32申嘉湖高速接驳中环、外环，比单走环线更快到环内；奉浦大桥-申嘉湖高速往东，通达浦东机场。

  商业方面，项目“家门口”就有巧购购物广场、连城商业广场，日常所需均能一站满足；

  还可以乘坐地铁，8站逛莘庄商圈，仲盛、龙之梦等；5站享颛桥的万达，3站享剑川路站的龙湖闵行天街，反正一路都是大商业体，吃喝玩乐应有尽有！

  中国铁建熙语售楼处电话：☎【售楼处电话】教育方面，项目周边的教育全龄段适宜。待问幼儿园、奉贤区西渡幼儿园、待问中学，还有九年一贯制的西渡学校为孩子的学习打下坚实的基础！

  4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理及维修、装饰和服务的综合性产业。

  5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求做基础设施、房屋建筑的活动。

  8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可按照法律规定对集体所有的土地实行征用。

  9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。

  10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

  11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。

  12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。

  14、熟地是指：已完成三通一平(水、电、道路，土地平整)或七通一平，具备开发条件的土地。

  16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。

  17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。

  18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。

  19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表

  27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。

  29、什么是现房：是指消费的人在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。

  30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。

  33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人少数的定金后，将期房出售给受买人。

  34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。

  37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。

  49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。

  50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。

  51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。

  56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。

  59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。

  62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。

  65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员 共同使用权的绿化面积的总和。

  67、人均总占地面积（㎡/人）的计算公式：人均总占地面积=建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。

  68、人均住宅用地面积（㎡/人）的计算公式：人均住宅用地面积=小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。

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