1. 承认产权明晰：典当人需具有净地及地上房产的合法产权，具有完好的产权证书，以证明其对典当物具有合法的处置权。

  2. 契合典当条件：净地及房产不能存在产权胶葛、被司法查封、列入拆迁规模等约束典当的情况。一起，其价值要能满意金融组织或债权人的评价要求。

  3. 挑选适宜的典当权人：能够是银行、其他金融组织或特定债权人。不同的典当权人对典当物的要求和借款方针有所不同。

  4. 进行价值评价：托付专业的评价组织对净地和房产进行价值评价，确认合理的典当价值。

  5. 签定典当合同：与典当权人洽谈并签定典当合同，清晰两边的权力和责任，包含典当金额、期限、利率、还款方法等条款。

  6. 处理典当挂号：带着相关资料，如产权证书、典当合同、身份证明等，到当地的不动产挂号组织处理典当挂号手续。完结挂号后，典当权正式建立。

  1. 预备资料：典当当事人需预备好不动产挂号请求书、请求人身份证明、典当权消除的资料、不动产权证书和不动产挂号证明等相关文件。若托付他人处理，还需供给授权托付书和代理人身份证明。

  2. 提出请求：典当两边带着预备完全的资料前往靖边县不动产挂号组织提出典当刊出请求，填写相关表格。

  3. 受理审阅：挂号组织会对提交的资料来查验，核实其真实性和完好性。如有需求，可能会进行实地检查或查询。

  4. 完结刊出：经审阅契合相关规定的，挂号组织会将典当刊出事项记载于不动产挂号簿，刊出该房产的典当挂号，并向请求人交还不动产权证书。

  需注意，不一样的情况所需资料可能有差异，处理前可先咨询靖边县不动产挂号组织，以保证资料完全、流程顺畅。

  1. 提出请求：典当人需向银行或其他金融组织提出房产典当借款请求，清晰借款用处、金额及期限等。

  2. 评价房产：金融组织会指定专业评价公司对典当房产做评价，确认其价值。

  3. 审阅资料：金融组织对典当人提交的资料来审阅，评价还款才能和信誉情况。

  5. 处理典当挂号：典当当事人需到句容当地的房地产管理部门处理典当挂号手续。